ブランズ大阪福島

  • 大阪府大阪市福島区福島八丁目

  • / 福島駅 徒歩4分

  • 2021年築 / 15階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

38.1
割高

推定相場価格より11.3%割高

販価
6,780万円
139.5万円/㎡
相場
6,092万円
125.3万円/㎡
4,360
5,514
6,669
7,824
AI査定結果
推定相場価格
6,092万円
125.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,514万円〜6,669万円
113.4万円/㎡〜137.2万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年5月3日
ブランズ大阪福島
6,780万円（139.5万円/㎡）/ 13階 / 48.61㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は123.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/026,780万円139.5万円13階 48.61㎡ 2LDK南東
2026/04/285,480万円132.6万円3階 41.34㎡ 1LDK南東
2026/04/205,480万円132.6万円7階 41.34㎡ 1LDK南東
2026/04/105,780万円139.8万円7階 41.34㎡ 1LDK南東
2026/04/085,780万円139.8万円7階 41.34㎡ 1SLDK-
2026/04/044,980万円159.9万円14階 31.15㎡ 1DK東
2026/02/016,980万円143.6万円13階 48.61㎡ 2LDK南東
2025/12/215,980万円123.0万円14階 48.61㎡ 2LDK東
2025/11/083,680万円118.1万円2階 31.15㎡ 1DK南東
2025/10/234,500万円108.9万円5階 41.34㎡ 1LDK東
2025/08/074,600万円111.3万円5階 41.34㎡ 1LDK東
2025/05/293,800万円122.0万円3階 31.14㎡ 1DK東
2025/04/193,800万円122.0万円3階 31.15㎡ 1DK東
2025/03/064,700万円113.7万円5階 41.34㎡ 1LDK東
2025/03/043,980万円127.8万円3階 31.15㎡ 1DK東
2025/03/013,980万円127.8万円3階 31.14㎡ 1DK東
2024/10/214,880万円118.0万円3階 41.34㎡ 1LDK南東
2024/09/194,800万円116.1万円5階 41.34㎡ 1LDK東
2024/07/304,980万円120.5万円3階 41.34㎡ 1LDK南東
2024/05/085,280万円108.6万円6階 48.61㎡ 2LDK南東
2024/04/095,380万円110.7万円15階 48.61㎡ 2LDK東
2024/04/035,480万円112.7万円15階 48.61㎡ 2LDK南東
2023/12/265,680万円116.8万円15階 48.61㎡ 2LDK東
2023/12/083,380万円108.5万円15階 31.15㎡ 1DK東
2023/11/253,480万円111.7万円15階 31.15㎡ 1DK東
2023/09/085,780万円118.9万円15階 48.61㎡ 2LDK南東
2023/06/105,880万円121.0万円15階 48.61㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は109.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/02ブランズ大阪福島
大阪市福島区福島八丁目
福島駅4分 6,780万円139.5万円48.61㎡2LDK13階 / 15階建 南東2021年83戸RC
2025/11/28プレサンス海老江JARDIN
大阪市福島区海老江七丁目
淀川駅6分 4,980万円106.8万円46.61㎡2LDK12階 / 12階建 北西2024年76戸RC
2025/12/20ファインレジデンス福島海老江
大阪市福島区海老江五丁目
海老江駅1分 5,098万円117.4万円43.41㎡1LDK8階 / 15階建 南西2023年112戸RC
2026/04/15ファインレジデンス福島野田TheGarden
大阪市福島区吉野四丁目
野田阪神駅6分 4,400万円109.8万円40.07㎡1LDK4階 / 15階建 北2023年112戸RC
2026/03/22ワコーレ福島野田ザ・レジデンス
大阪市福島区野田三丁目
玉川駅2分 5,980万円105.7万円56.59㎡2LDK13階 / 15階建 南2023年90戸RC
2024/06/20ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス
大阪市福島区福島三丁目
中之島駅5分 5,950万円106.4万円55.93㎡1LDK19階 / 19階建 北西2016年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2016〜2026年築, 専有面積38.61㎡〜58.61㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ブランズ大阪福島
所在地大阪府大阪市福島区福島八丁目
交通福島駅徒歩4分
築年月2021年
階数15階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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